Variable Darlehen bieten allerdings auch Vorteile. Zum einen ist der Zinssatz bei der Kreditaufnahme günstiger als der eines Kredits mit Zinsbindung, weil der Preisaufschlag für die Zinssicherheit entfällt. Selbst wenn der Kreditzins in der Folge ansteigt, ist das variable Darlehen deshalb nicht sofort teurer.
Ein weiterer Vorteil betrifft die Flexibilität: Während Kredite mit Zinsbindung erst nach 10 Jahren kostenfrei gekündigt werden können, ist eine Kündigung bei variabel verzinsten Darlehen jederzeit mit kurzer Frist möglich. Eine Vorfälligkeitsentschädigung fällt dabei nicht an. In der heutigen Zeit, die wachsende Anforderungen an die persönliche Mobilität stellt, ist dies ein großer Vorteil.
Ein weiteres Plus von Krediten ohne Zinsbindung ist die Möglichkeit, von einem sinkenden Zinsniveau zu profitieren. Die Entwicklung der Zinsen in der Zukunft ist vollkommen offen – sinkende Finanzierungskosten sind genauso möglich wie steigende.
Angehende Eigentümer sollten deshalb zumindest prüfen, ob nicht zumindest ein Teil der Finanzierung auch über ein variabel verzinstes Darlehen erfolgen sollte.
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